第324章 第324章
56
“一共76套废弃四合院，具体多少间还没统计。”
钱大宽听完王彩凤的汇报，神色凝重地说：“照你这么说，重建一座四合院要五千块，光你们街道就得四十万。
东城区还有十几个街道呢，其他街道的困难怎么解决？王主任，你能不能跟何雨柱商量商量，让他劝劝他岳父娄半城多出些资金，在其他街道也建些房子？”
“钱书记，我可以找何雨柱谈谈，但不敢保证能成。”王彩凤斟酌着回答，“区里总比我们街道有办法吧，上级对住房问题就没出台什么政策吗？”
“五一年那次试点没成功，后来就一直搁置了。
现在國家全力发展工业，实在拿不出钱解决住房问题，只能靠各厂自建宿舍。
王主任，你回去好好跟何雨柱谈，尽量说服他岳父多投些钱，多建几处房子。
区里可以在地价上给些优惠，算是我们的诚意。”
见钱书记愁眉不展的样子，王彩凤郑重地点头：“我尽力而为。
不过就算娄半城愿意追加投资，也不可能把全区危房都翻新一遍。”
“这个我明白，能多建一间是一间，多解决一户是一户。
你抓紧时间跟何雨柱谈，争取入冬前把娄半城投资的房子都建好。”钱大宽叮嘱道。
送走王彩凤后，钱大宽点燃香烟，默默祈祷何雨柱能说服娄半城。
这样就能让更多百姓搬出危房，减少每年因房屋倒塌造成的伤亡。
回到街道办，请示过领导的王彩凤信心倍增，立即拨通电话：“请转接红星轧钢厂后勤处何雨柱处长办公室。”
电话那头很快传来熟悉的声音：“我是何雨柱，您哪位？”
“小何，是我。”王彩凤亲切地说。
“王主任，您来电，是上级有指示还是有什么新情况？”何雨柱笑着问道。
“就是下午你提的那件事。
你走后我特意去区里请示了钱书记，他对你岳父的提议很支持，不仅同意不宣传的要求，还表示在街道办处置废弃房屋时可以给予优惠。”王彩凤将好消息转达给何雨柱。
“辛苦王主任专程跑一趟，请您代我岳父向钱书记表达谢意。”
“不必客气，你岳父这也是为政府分忧。
对了，钱书记还托我带个请求，想请你帮忙问问你岳父。”
“什么请求？只要我能办到，一定尽力。”何雨柱露出好奇的神色。
“钱书记希望你能和你岳父商量，看能否多出资多建些房屋。
毕竟东城区不只南锣鼓巷存在住房紧张问题，其他街道同样面临这个难题。”
“王主任，我岳父只是个普通商人，就算有心也无力承担整个东城区的房屋修缮。”何雨柱无奈地摇头。
“不是要解决整个区的问题，只是希望他能多建一些。
钱书记特别强调要尊重你岳父的决定，绝不勉强。”王主任连忙解释。
“那我先和岳父商量看看，具体能出多少资金我不敢保证。
对了，既然区里住房困难，优惠就不必了，这笔钱正好可以用来改善其他居民的居住条件。”
“那真是太感谢了！”王主任脸上露出欣喜之色。
“另外还有个请求，如果我岳父资金到位后，街道办能否协助解决建筑材料和工人问题？”何雨柱适时提出要求。
“这个包在我身上，如果街道办解决不了，我会直接找钱书记协调，绝不会耽误工程进度。”王彩凤爽快地答应。
“多谢王主任。
对了，我认识一位经验丰富的老师傅，能否让他负责施工？”
“当然可以，毕竟是你岳父出资，施工人选自然以他的意见为准。”
何雨柱挂断电话后，心里盘算着该投入多少资金参与这次建房计划。
只要抓住这次机会，他就能成为四九城最大的房东。
自从上次为國家捐款后，福地洞天里的资金除了结婚和购买邱光普房产时动用过，其余时间每月支出远低于物资变卖的收入。
如今洞天内至少存有两百多万现金，但他不确定岳父能否拿出同等数额的资金，若资金不足，事情就难办了。
他拿起电话，拨通了岳父娄半城的号码。
电话很快接通，传来娄半城的声音：“你好，我是娄炳成，请问你是？”
“爸，是我，小何。”何雨柱说道，“刚才街道办王主任来电，说区里钱书记已经同意我的方案，但希望我们能多投些钱，多翻修几座四合院。”
娄半城问：“那你打这通电话的意思是？”
“我想问问您能拿出多少资金。”何雨柱解释道，“您别误会，我不是打听您的家底，这次不用您出钱，只是借用了您的名义，所以得先了解您的出资能力。”
娄半城沉吟片刻，反问道：“你打算投多少？”
“最多两百万，再多我也拿不出了。”何雨柱坦然回答。
“这么多？”娄半城有些惊讶，“你准备全部投进去？”他心中暗自震惊，没想到年轻的女婿竟有如此雄厚的资金，看来他身上藏着不少秘密。
“是的。”何雨柱语气认真，“这笔钱算是意外之财，留在我手里也没用，不如用来改善工人住房，也算为國家做点贡献。”实际上，他更想借此机会将资金合法化。
建成后，每月数千元的租金能为他提供稳定收入，未来再动用资金时也好解释来源。
况且，依靠福地洞天的产出，他一年就能攒下六十万，几年后又能积累一笔可观的财富。
片刻后，娄半城沉吟道：“小何，就按你的计划办，你说的数目我能承担。
对了，这些房屋建成后你准备怎么处理？总不能全挂在我名下吧？”
“挂您名下也没问题，不过我建议等房子建好后，您跟区里沟通一下，把产权都登记在晓娥名下。
这样每月租金到账后，我就能灵活操作了。”何雨柱略作思索后回答。
“明白了，建成后都归到晓娥名下。
小何，还有其他要交代的吗？”
“爸，要是到时候王主任来找您，您就把责任推到我身上。”
“行，我知道了。”
半小时后，何雨柱拨通了王彩凤办公室的电话：“王主任，我和岳父商量了很久，他终于同意出资200万元建房。”
“什么？200万？”王彩凤激动得从座位上弹起来，“小何，你确定是200万元？”她难以置信地追问。
“没错，就是200万，专门用于东城区街道的住房建设。
为感谢您多年关照，我们会优先解决南锣鼓巷街道的住房问题，再考虑其他区域。”何雨柱郑重其事地说。
“太感谢了！对了，具体什么时候开工？”王彩凤追问道。
“随时可以。
不过有个条件，岳父只购买产权清晰完整的废弃四合院，那些产权复杂的院落就不考虑了，免得后续麻烦。”
“这倒省事了。
那地价怎么定呢？这些废弃院子基本就是空地，没有参照标准。”王彩凤顺势问道。
何雨柱斟酌道：“您看每平方米一元如何？”
“一元？会不会太高了？现在房租每平米每月才0.1到0.12元呢。”王彩凤面露难色。
“王主任，咱们现在做的事没有先例可循，价格定高点能避免日后有人挑刺。”何雨柱认真地说。
王彩凤叹了口气：“行吧，就照你说的办。
只是这价钱总觉得亏待了你岳父。”
“您多虑了，这点钱对我岳父不算什么。
当然，这只是我的想法，最终还得领导拍板。
要是领导觉得价低了，按领导的意思来。”何雨柱笑道。
“明白，我马上去汇报。
钱书记可是盼着入冬前把所有房子建好呢！”
“时间上应该来得及，就怕建材供应跟不上。”何雨柱有些担忧。
“先不聊了，我得赶紧向钱书记报喜！”王彩凤匆匆挂断电话。
她立即拨通钱大宽的号码：“钱书记，何雨柱来消息了！他岳父娄半城愿意投两百万在咱们区建房！”
“太好了！”钱大宽连声赞叹，“何雨柱真是好同志！这批房子建成，群众住房问题就能缓解。
对了，他岳父有什么条件？”
“只要完整四合院的地皮，破损的不要。
还说要优先买南锣鼓巷街道的废弃院子。”王彩凤趁机提议，“您可别把名额分给其他街道！”
钱大宽爽快答应：“既然是何雨柱提的，就按他说的办！先紧着你们街道来。”
“那土地的价格该怎么定呢？”王彩凤继续追问。
“这倒把我难住了，你有没有什么好想法？”
“何雨柱提议，按每平米一元的价格购买土地。”王彩凤转述道。
“一平米一块钱，那土地上原有的东西该怎么算？”钱大宽接着追问。
“钱书记，咱们辖区内那些废弃多年的四合院，早就空无一人了，只剩下光秃秃的地皮。
上面能利用的东西，早被附近的居民捡走了。”王彩凤略显局促地回答。
“王主任，你是什么意见？”
王彩凤正了正神色，说道：“我觉得可以按何雨柱说的办。
我们把废弃四合院里剩下的残留物全部清理干净，只把空地留给她岳父。
这样既能把地卖给她岳父，给区里增加收入，又能利用那些旧建材改造危房，可谓两全其美。”
钱大宽眉头一皱：“光秃秃的土地，卖一块钱一平米，是不是太贵了？盖一平米房子的成本才二十块钱。”
王彩凤笑着说道：“钱书记，这个价格是何雨柱主动提出来的，我们没有理由拒绝。
多赚点钱，区里的财政也能宽裕一些。”
钱大宽沉吟片刻，点头说道：“行吧。
对了，何雨柱说他岳父什么时候能准备好钱？”
“他说只要咱们把手续办妥，他立刻就能动工建设。”
“现在快到九月了，得赶在入冬之前完工。”钱大宽叮嘱道。
“建房的速度没问题，就怕建材供应跟不上，这事还得您想办法协调。”
“建材的事我来负责协调。
王主任，你让何雨柱多招些区里的待业居民，给他们增加点收入。”
“明白。
对了钱书记，您和其他区协调建材的时候，能不能别透露咱们要盖这么多房子？”王彩凤有些担忧地说道。
“为什么不能说？”钱大宽一脸不解。
“您想想，要是别的区知道咱们搞这么大的工程，肯定会眼红。
万一他们找上级要求分名额，咱们可就麻烦了。
这事必须得保密！”王彩凤压低声音解释道。
钱大宽听完王彩凤的话，觉得她说得很有道理。
他点头应道：“明白了，王主任。
多谢你的建议，我会多加留意的。
对了，还有其他事情吗？”
“该汇报的都已经汇报完了。”王彩凤赶紧回答。
她暗自松了口气，希望钱大宽能体谅她的顾虑。
“那和何雨柱对接建房的事情，就交给你了，王主任。
你负责统筹协调，既要保证工程进度，也要严格把控质量，注意施工安全。
有什么问题，随时来找我。”钱大宽郑重叮嘱道。
“钱书记放心，我一定尽心尽力，把这项工作完成好。”王彩凤语气坚定地承诺。
(https://www.lewenwx.cc/5521/5521614/40492010.html)
1秒记住乐文小说网：www.lewenwx.cc。手机版阅读网址：m.lewenwx.cc