第145章 让人眼热的动迁（下）
“卧槽，还是军哥有眼光啊，当初我们就觉得这是笔亏钱的买卖，咱们就过年用了两次，剩下的都租给别人，让他们挣钱了。”
“真是没想到，那里居然拆迁了，这开发商得多有钱啊，那个村子少说也有三百多户呢，这得多少钱啊！”
李春材和牛志强惊得下巴都掉了，就觉得脑子都迷糊了。
黎军发动车子，准备上路。
“就是看你能不能顺利拿到钱了，这么大一笔钱，眼红的人恐怕不会少。”
黎强愕然：“哥你啥意思，为什么这么说？”
“你想啊，这房子怎么来的，我从村民手里买的，现在动迁了，他们能心甘情愿，不找点事那都不正常。”
上一世因为动迁闹出的幺蛾子多了去了，兄弟反目，父子成仇，邻里操戈，拆迁简直成了人性弱点引爆器。
“你是担心那房主反悔？”
李春材脸上浮起不忿。
“一切皆有可能，财帛动人心啊，不过也不用太担心，我有正式手续，产权都在我这里呢，不行就走法律程序。
叫你们去是担心有些人玩阴招，万一给人套了麻袋就不好说了，白白吃亏的事可不能干。”
说到这里，牛志强突然开口：“那你还叫嫂子去，让她回去呗，换钟大伟或者蔺小权来，也多个帮手。”
“呵呵，我都说了，不用太担心，这也只是有备无患。”
黎军根本不怕有人使阴招，自己带着所有买房合同，就是防着有人眼红后反悔使诈。
“等我一下，我回去拿点东西？”
李春材突然开口，这事车子正好经过他们村外的公路。
“拿啥东西？”
黎强怕耽搁时间问道。
我大的空药盒子，顺便给他买点成药。”
上高庄村外，一辆金杯面包车里，动迁办的毛总一行人目送高朝阳下车离开，然后就眼巴巴地期盼黎军到来。
因为整个村里，就他一个没有归属感的外来户，想来也更好沟通。
这是高朝阳隐晦告诉他们的，他是村里的负责人，要是敢第一个签字，村民们的唾沫星子能淹死他。
哪怕他已经收了动迁办的黑钱，也不敢第一个签字。
吉普车开进小树林市场附近，黎军就注意到，好几个村子都有宣传标语，村口有面包车顶着喇叭，哇啦哇啦地动员村民尽早签字。
其实动迁办想过逐个击破的办法，承诺第一个签字的会得到一笔不菲的奖励金。
但是上高庄这种一个杂姓都没有的村子，面对利诱出奇的团结。
于是主意就打到了没有归属感的黎军身上。
动迁办目的很简单，只要拿下他，钱款一赔付，推土机轰隆隆进村，直接房子推倒。
一来政府方面有交代，二来会动摇众村民的心理，到时候第一户的奖励金一公布，后续攻破防线就会容易得多。
黎军的吉普车从上高庄村子正中开进，左侧正是他的院子。
“毛管事，过来一辆吉普车，应该就是高朝阳所说的黎军吧？”
金杯车里，工作人员看着靠近的吉普车说道。
“嗯，差不多，开着军牌照的车子，估计就是他了。”
于是几个人赶紧下车，等在路边招手。
黎军扭头看了其他人一眼：“好像是专门等咱们的，这面子挺足啊！”
开门下车后，对方果然迎了上来，文质彬彬的毛管事笑眯眯伸手，递过来一张名片。
“你就是黎军黎老板吧？”
黎军接过名片，礼貌点头：“我就是，您是……？”
毛管事立刻赶紧张开右手道：“黎老板，我是动迁办的毛主任，我们等你几个小时了，咱们找个地方说话？”
黎军左右看了看，村道上行人三三两两，注意这边的不在少数，于是点头并指了指门面房最东侧。
“去我房间谈吧！”
八间门面房有一间没往出租赁，他考虑在安市需要个落脚点，就特意留了一间。
“老高应该给你说了吧！”
进门后，毛主任开门见山。
黎军把人请坐之后，让伍一凡去外间烧水沏茶，李春材等人也被留在了外边。
“嗯，大概说了下，具体动迁政策都知道，只是具体怎么弄还不清楚。
高朝阳跟黎军通话的时候，透露过拆迁的明细，也表达了他的尴尬境地以及动迁办的意图，所以黎军没啥不能说的。
“这是具体赔付条款，你看一下。”
毛主任说着，递过来一沓文件。
“另外，我们商量过了，对于第一户签字的动迁户，给予三万块的奖励金……”
黎军看赔付条款的时候，毛主任在一边详细说着动迁的政策。
“面积对面积的话，您这边两层加起来是四百八十八平，大概可以赔付六套房子，到时候安置楼盖好就可以拿到，不要房子的话，兑换成钱也行。
附属物、宅基地、过渡费等等，加上乱七八糟损失赔偿，一次性大概是五万多点……”
动迁办早就对村里所有房屋进行了实地丈量，每家每户的人口、面积，附属物都清清楚楚，所以谁家大概能算多钱毛主任都心中有数。
黎军翻看着条款，心里大概估算了一下，高朝阳说房子一平大概是七百左右一平，折合钱差不多就是三十多万。
结合上一世的记忆，黎军知道，这房价在当时算是中等偏上，开发商并没有特别压价。
对他来说，房子全卖了自然不可能，以后这玩意的价格可以说坐火箭都撵不上。
上一世他也是到了四十岁才买下的房子，当时的房价都已经到了四千多了。
可以说时间线越往后，他的记忆就越清晰，自然不会傻得要钱不要房。
不过东郊在两千年以后，就成了安市相对落后的区域，房价也是全城最低的。
等到了二零年，东郊当时许多社区都成了老破小，有些甚至面临再次拆迁，其中就包括上高庄和下高庄，因为它们是安市最早开发的商业楼盘。
毕竟三十年的时间，足够楼市发生翻天覆地的变化。
黎军仔细看完赔付条款，然后推给毛主任。
心里也大概有了个计划，这里的房子卖出去一半，资金可以继续投资临县的荒山鱼塘以及老村。
留下的就全部出租，等到房价升温到某个阶段，再果断卖出去回笼资金。
“我大概看了一遍，对于赔付条件比较满意，可以答应第一个签字，只是这奖励金可不能少了。”
毛主任下巴都要掉了，他没想到黎军答应得这么痛快。
这么大利益，搁谁也要连讨价还价一番，随便磨一会，都是普通人一年甚至几年的收入呢！
“这个自然不会有问题，签了字就可以付钱，其他的赔偿金也会一并打到你指定的账户上。
只是这里的租户还需要你去沟通一下，赔偿金还算我们的。
你只是以房东的名义，通知到每户，并且让他们尽快搬离。”
毛主任这条件几乎可以忽略，黎军本就是房东，房子都要拆迁了，租户自然没有留下的道理了。
“你们是干嘛的？”
就在这时，伍一凡的声音在外间响起。
“让开，我有事要找黎老板！”
一道很不客气的男声响起，黎军皱眉，这声音听着耳熟，应该是赵美样的娘家兄弟吧！
可是这语气怎么听着来者不善呢！
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