第271章 小巷人家林栋哲30

周先生开门见山：“小伙子，房子你也看了，祖上传下来的，要不是为了孩子出国，真舍不得。一口价，三十五万。”

林栋哲早有准备，没有表现出诧异，而是冷静地开始还价。

从房子需要修缮、格局虽好但设施老旧、一次性拿出三十五万现金困难等等方面，一条条细说。

他态度不卑不亢，分析在情在理，完全不像个十八岁的学生。

周先生有些意外，但见他说得头头是道，也确实有诚意，价格上稍微松了松口。

两人你来我往，最终卡在了三十二万上。

周先生摇头：“小伙子，三十二万真的不能再低了。我这房子什么成色你也清楚，地段摆在这里。要不是急用钱，四十万我都不一定卖。三十二万，是我的底线。”

林栋哲知道，这价格在当下确实已经是很不错的折扣了。

三十二万，对普通家庭是天文数字，但对他而言……

他想到空间里那些沉寂已久的硬通货，想到未来这套房子的价值，这绝对是千载难逢的机会。

他没有再犹豫，从随身携带的笔记本上撕下一页纸，又从包里取出笔。

他快速地起草了一份简单的《购房意向书》。

写明了房屋位置、双方议定的三十二万价格、五天内付清全款并办理过户的约定，以及若买方违约定金不退、若卖方违约双倍返还定金的条款。

“周先生，口说无凭。这是我写的一份意向书，您看看。如果没问题，咱们签字为凭。我先付您两千块定金。”

林栋哲将写好的纸和笔推过去，语气沉稳。

周先生接过纸，仔细看了一遍。条款清晰，责任分明，虽然简单，但该有的都有了。

他再次惊讶于这年轻人的老练和缜密，心里更安心。他没有异议，签下了自己的名字。

林栋哲也签上自己的名字，然后从包里，实则从空间里点出两千块钱，连同签好字的意向书，一起递给周先生。

“周先生，这是定金和意向书，各执一份。五天后，我们一手交钱，一手办理正式手续。”

周先生收下定金和属于他那份意向书，点点头：

“好！小伙子办事讲究！那就五天后，不见不散！”

林栋哲将属于自己的那份意向书仔细折好收进口袋，实在空间。

没想到第一步就那么的顺利！

林栋哲回到了招待所，给家里打了电话报了平安！他当然没说看房的事，只说了路上顺利，已安顿好，让父母弟弟们放心。

回到了房间，关好门。

他意念微动，从那个伴随他几世、如今几乎被遗忘的空间角落里，取出了两件东西。

一件是掌心大小、玉质温润的清代白玉佩，雕工精细。

另一件是个巴掌大的鎏金铜香囊，纹饰繁复，透着年代感。

都是前世收藏中不算最顶尖、但放眼下绝对够分量的物件，关键是没有特殊印记，来源难以追查。

他把这两样东西小心地用旧报纸裹好，放进随身带的帆布包里。

第二天一早，便背着包，循着记忆和打听来的方向，直奔潘家园。

九十年代初的潘家园，已初具后世那个庞大旧货市场的雏形。

但管理远不如后来规范，鱼龙混杂，真假难辨，却也充满了机会和故事。

林栋哲并不往那些热闹的大棚摊贩扎堆的地方去，而是专挑那些门脸不大、看起来有些年头、店主模样也显得沉稳内行的古玩店附近转悠观察。

他并不急着一家店就出手。

先装作好奇的学生模样，在几家店里转转看看，问些不痛不痒的问题，顺便观察店主的人品和眼力。

最终，他选定了两家看起来相对靠谱、店主言谈间也有些见识的店铺。

走进第一家店，店主是个戴眼镜的中年人。

林栋哲没多废话，直接打开旧报纸，露出那枚白玉佩。

“老师傅，您给瞧瞧这个？”

店主接过，对着光仔细看了半晌，又拿出放大镜端详雕工和沁色，眼中闪过一丝讶异和欣赏。

“小伙子，这东西哪来的？”他试探着问。

“家里老人留下的，说是以前的老物件。我考上大学了，家里想凑点学费。”

林栋哲语气平淡，理由编得合情合理，脸上适当地带出一点窘迫和急切。

店主又摸了几下玉佩，思考片刻，报了个价：

“东西是不错，清中期的好玉。不过现在行情就这样，我最多出13万。”

林栋哲心里有数，这价虽然压了些，但还算在合理范围内，没有过于黑心。

他脸上露出犹豫挣扎的神色，讨价还价一番，最终以十三万五千元成交。

店主点出厚厚几沓钱，用报纸包好递给他。

林栋哲仔细清点，确认无误，将钱稳妥地放进包里，实则瞬间转移进了空间，转身离开。

如法炮制，在第二家店里，他将那个鎏金铜香囊卖了出去。

这家店主对这类金属器物更感兴趣，经过一番鉴看和讨价，最终以十九万五千元成交。

走出潘家园时，日头已近中午。

林栋哲的帆布包里轻飘飘的，但空间里已经静静地躺着三十三万元现金。

房款凑齐了，可以好好逛逛北京了！

……

接下来的几天，林栋哲没有急着去办理购房手续，而是像个真正来熟悉环境的新生一样，在北京城里四处转悠。

不过，他的目光更多地投向了人们的穿着和街头的商铺。

他去了西单、王府井的百货大楼，也钻进胡同里的小服装店和露天市场。

看得越多，他心里的念头就越清晰。

北京的服装款式，比起他在记忆中和听说过的南方沿海城市，尤其是深圳、广州那边，确实要保守、滞后一些。

百货大楼里的衣服质量不错，但样式板正，颜色也偏灰暗。

而一些年轻人聚集的地方，开始出现些鲜艳的颜色和略显夸张的款式，但种类不多，价格也不便宜。

妈手脚巧，也会踩缝纫机，对布料、款式应该也敏感。爸稳重，能跑腿管事……

林栋哲一边观察，一边在心里盘算。

南北衣服有差价，有时髦度的差距，这就是机会。


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